陕西学习三下乡：走进陕西西安“筑”力城村更新

  （通讯员罗茜）7月13日，长安大学“城村共进·筑力更新”社会实践队在指导老师王少锐的带领下，在陕西西安雁塔区沙井村开展暑期社会实践活动。期间，实践队成员与指导教师深度走访沙井村，对该西安市典型城中村进行商业空间、商户工作现状、居民居住环境、村落交通环境等进行了观察、测量、访谈等多种方式的调查与研究。力求挖掘沙井村巨大的商业潜力，并且通过改善居民生活环境质量，村落交通现状以及商业空间的规划布置与空间营造等方面手段最大化激发沙井村商业潜力，提升村落服务水平以及村落人居环境质量。

  7月13日下午，“城村共进·筑力更新”社会实践队7名成员于长安大学渭水校区建筑馆前进行了简短而庄重的陕西大学生“三下乡”社会实践活动出征仪式。随后7位实践队成员抵达西安市雁塔区沙井村西门与指导教师王少锐老师汇合，正式开启沙井村的调研实践之旅。

  西安市沙井村商业活动目前呈现出较为复杂的局面：其优点是地理位置优越，交通较为便利，可吸引大量人流；商业种类丰富多样，能满足多种层次的消费需求，且商品的价值相比来说较低，对消费的人有一定吸引力。然而也同时存在一些问题，比如整体空间规划较为杂乱，卫生状况有待改善，商业管理不够规范，基础设施相对陈旧，这些在某些特定的程度上影响了商业的品质和形象，商业活力仍有待激发。本次“城村共进·筑力更新”社会实践便是基于沙井村商业经营现状展开深度调查与研究，通过成员们所识所学，助力城中村更新优化，绽放光彩。

  抵达沙井村后，实践队成员迅速投入工作，7名小组成员与指导教师共分成三组分别进行观察、测量与访谈三项工作的深入。

  观察组的成员们首先依据并结合电子卫星地图与纸质版地图，将沙井村内部街道路线规划逻辑梳理清晰并按照道路服务水平等将多条道路划分为宽街道、较宽街道与窄街道三种类型，并依次实地观察研究并记录发现。其中队员们观察发现，沙井村内部宽街道呈现业态较较宽街道与窄街道更为丰富，商业品质也更加优质，然而商业活力却次于较宽街道。某些较宽街道与窄街道在受到周边交通因素、空间规划等因素影响后出现商业街道店铺大面积倒闭现象。观察组队员们在指导教师的引导下还发现沙井村商业街道其实主要可分为“单侧加建街道”、“双侧加建街道”、“不加建街道”与“中央加建街道”等几类，以及不同店前空间阶梯抬升程度与预留空间面积都存在一定的差异。其中街道间衔接形成的不同节点也成为

  测量组的成员们携带卷尺、激光测距仪以及风速仪等专业实验测量仪器于不一样的等级类型街道及节点，使用科学手段客观记录沙井村商业空间特征：例如使用卷尺与激光测距仪测量不同街道的设计宽度与可通行宽度，同时根据街道通行机动车与非经动车情况，确定街道宽度类型；使用风速测量仪于不同宽度街道与不一样节点测量风速情况，以获得沙井村内部不同气流情况的客观数据，以此分析街道等空间的环境质量。

  访谈组的成员们则深入探索居民生活，在指导教师的带领下与沙井村内不同的居民类型进行访问谈话，以获得最真实有效的居民生活体验与商业工作现状。实践队成员在沙井村访谈了固定摊位老板、流动摊位老板以及原住居民等居民类型，针对商业活动询问了工作强度、店铺租金、商业营收以及满意度等方面问题；针对居住环境则探访沙井村典型住房并询问了其租金价格、住房质量与生活满意度等问题。村民们热情回应，访谈过程顺利，均获得了对于研究较有效的信息。

  “城村共进·筑力更新”社会实践的首次实践活动于7月13日晚告一段落。成员们结束沙井村内部工作后汇总当日工作成果并总结：7月13日实践队在沙井村内约调查研究4小时，走访村内街道及节点20余处；获取实验测量数据20余组；访谈村内居民5余人。结合观察组、测量组与访谈组三组的工作成果分析，成员们发现沙井村如今存在商业空间总体布局规划较混乱，业态分布杂糅，城村相接节点缺乏吸引力设计，村内车辆停放空间规划不合理，以及居住质量不佳，生活环境缺乏公共活动空间，绿化覆盖率较低等问题。得出若需进行城中村商业空间更新改造，需考虑以上各因素队对商业空间带来的不同程度影响。将城中村商业空间的更新改造不仅局限于商业部分，而是寻求平衡商业、生活、环境等多方面的最优方案。城中村的更新改造还应该回应优化市容市貌、突显村落特色等需求，做到综合性地研究提升，全方位地更新优化。

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